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楼市调控满月、开盘潮后,冷热分界正逐步明显!

2016-11-11 09:53 新闻网 点击次数 :

(新浪乐居讯 编辑:朱玲)今年10月5日,南京限购、限贷政策双双升级加码。整个南京楼市在波动,“断崖式下跌”、“楼市寒冬”等等耸人听闻的词汇也此起彼伏。

用通俗的话说:潮水退去了,才能看清楚谁没有穿内裤!那么,当“双限”新政满月之后,火热的购房潮褪去之后,各个板块状况又是如何?真正的抗跌板块又是谁呢?从这一个月以来的开盘数据中,我们有所发现:

从区域分布来看,这16家楼盘主要来自河西、南站、江宁、鼓楼滨江、江北高新等区域。新政后,去化超9成的板块和项目如下:

可以看见,单价超过3万/平的改善项目,和2万/平以下的刚需盘更受市场的青睐,南京各大板块新房销售的明显分化,对此,南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示:河西中、河西南、南站、鼓楼滨江等核心中高端板块火热依旧,买房人集中看好这些板块易涨难跌,此次推盘潮被很多人认为是难得买房机会。

政府扶持引利好 南部新城将打造智慧新城

此次新政首月,改善板块销售当中,南部新城的成绩十分喜人,我们应该还记得,前段时间,南京政府出台《关于进一步加强城市规划建设管理工作的实施意见》,《意见》提出今后南京将高标准建成河西现代化国际性城市新中心,大力开发南部新城,举全市之力把江北新区建设成为新南京发展龙头。值得一提的是,这是南京首次明确提到大力开发南部新城。

▲南部新城规划图

城南的发展规划,以南部新城为核心,未来板块的发展重点和希望就在这里。2009年,南京市正式提出打造“南部新城”概念。预计将用5年的时间,把南站地区打造成具有重要影响力的商贸商务服务区,实现交通枢纽向枢纽经济转化。10年左右,这里就会形成集交通枢纽、经济枢纽、城市门户三大核心职能为一体的“南部新城”,成为继新街口与河西后南京的又一主城区,未来南京的第一门户。其规划起点就超越河西新城,致力于打造成一个低碳生态的智慧新城。

旭辉铂锐秦淮首开即热销 新房源本月加推!

区域发展优势明显,板块内优质住宅首开也引发哄抢!旭辉铂锐秦淮首次开盘,就取得了去化超九成的好成绩,小编了解到,在南站核心区内,铂悦秦淮的成品配置均采用的是德系一线品牌,将会给业主带来全新的居住体验,在品质上已明显优于区域内其它项目。且项目户型优势也较为明显,又紧临秦淮河,新政后,很多人买房更希望是一步到位,这样一来,好区位高品质的楼盘自然就会备受关注和喜爱。

项目首开之后,本月即将迎来加推,本次加推的是3、5号楼,共计264套房源,户户可享受秦淮河景,户型面积段为100、123㎡三房、143㎡四房,与首次开的户型一直,看点十足!

项目地址:雨花台地铁三号线宏运大道站旁

咨询热线:400-606-6969转61345

 

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