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杭州新开楼盘大降价

2013-10-27 03:19 新闻网 点击次数 :

  又到一年“金九银十”时,随着楼市调控政策的持续加码,市场对于楼市降价的预期越来越强烈。在刚刚过去的周末,杭州城区新开楼盘爆发了大降价,央企保利地产率先喊出“降价”的口号,而另一个楼盘则在不声不响中“裸降”3500元/平米,其他楼盘也表示会有后续动作出来。面对似乎要一触即发的降价潮,杭州购房者却没有立即跟进疯抢,而是理性看待。

  新开楼盘降价,引来老业主投诉

  杭州下沙的保利·湾天地楼盘,在周日开盘前就打出广告“起价7280元/平米”,这比周边的楼盘最起码要低3000元/平米。开盘当天吸引来不少杭州本地和外地的购房者。记者从售楼现场了解到,该楼盘的均价是8900元/平米,但比起周边的价格,还是降了不少。

  与此同时,另外一个楼盘则早一天偷偷摸摸打出了“起价8500元/平米”的招牌,这比一周前该楼盘的售价直降了3500元,于是所有标价8500元/平米的房子瞬间被抢空,但大部分的房子均价还是要11000元/平米。

  这样的价格,引来了老价格买入的业主们的不满,纷纷到售楼处投诉。不少闻“8500元/平米”而来的购房者,在了解到均价还是要11000元的时候,大骂开发商忽悠人,失望离开。

  购房者理性看待,不急于出手

  同小打小闹的存抵、送面积、折扣相比,降价算是实实在在的楼市松动信号。杭州两个新楼盘的降价,也使得周边楼盘表示要加推,或者跟进其他的动作。对于楼市的降价信号,这一次购房者显得相当理性,保利·湾天地的开盘,购房者虽然坐满了现场,但全然不见以前楼市兴旺期里三层外三层的场面,大家井然有序地一组组进去选房,到了下午人就少了一半。不少购房者表示,开发商降价是一回事,还要价格合理才会考虑购买。

  对于杭州新开楼盘出现较大幅度的降价,业内认为,这说明了调控已经或多或少加剧了部分开发商的资金压力,也说明楼市其实是可以挤出不少泡沫的。传统的“金九银十”,头一个周末出现的不是疯抢房子的场景,深圳新闻网,而是降价促销的情况,这也给杭州楼市的后期走势增加了一定的变数,但大方向上不会突然转向,出手或就在年底。

 

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