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楼市进入金九银十 海南新开楼盘多达50家

2013-11-01 19:28 新闻网 点击次数 :

楼市进入金九银十 海南新开楼盘多达50家



记者 何清滚 摄


  海南楼市已经进入了“金九银十”重要月份,深圳新闻网,沉寂了近四个多月后,楼市渐渐开始活跃,开发商即将推出的楼盘也开始多了,但价格方面据记者调查了解到,9~10月份开盘价格以定安县楼盘价格最为便宜。
  
   海口周边 定安楼房开盘均价相对低
  
   9月5日,商报记者获悉,为了迎接关键的销售旺季,不少楼盘都已做好准备,将楼盘推出销售,而且“金九银十”开盘的楼盘达50家之多,并且还在不断地增加,这也是海南开发商在“楼市新政”之后的一次大行动。
  
   海口开盘的新楼盘很多,但相对价格比较高,海南之心主打别墅建筑,将在这个月底开盘,据置业顾问告诉记者,他们目前的定价在20000~25000元/㎡之间。而现代城将于9月10日开盘,报均价也快破万,为均价9600元/㎡。但也有相对便宜的,打造风情小镇的南国威尼斯城将于10月份开盘,目前保守估计,价格在4518元/㎡起价,建筑风格为欧美式的。
  
   定安县作为海口的后花园,楼盘格外受关注,记者走访了解到,定安“金九银十”开盘不在少数。在定安兴安大道的一处中润温泉水城,该处楼盘将预计于10月份开盘,目前制定均价为4800元/㎡。另外一处蓝月水郡价格则相对高一些,均价为5800元/㎡,预计也在10月份开盘。
  
   琼海也是很多人关注的区域之一,但记者了解到,此次琼海开盘的楼盘售价并不低,均价都保持在8000元/㎡左右,市区的房子相对博鳌要便宜得多。而三亚的房子则更贵,均价每平方米都保持在1.8万元到2.5万元之间。
  
   市民购房 目光投向省内二线地区
  
   5日,记者对部分需要购房的海口市民进行了采访,一对年长的东北夫妇在接受记者采访时表示,他们都是退休人员,想买套房子定居在海南,所以刚来海南,他们就开始选购房子,针对一些海边楼盘和市区楼盘做个比较,发现海口海边房子比较贵,买不起,而市区的房源相对比较少,所以他们决定将不在海口选择,把目光放到琼海和定安南丽湖一带,因为那一带的房子便宜,且包含装修费用每平方米才6000元左右。
  
   而在海口公司上班的李先生告诉记者,这些年工作存了一些钱,决定今年买套房子,现在就是想选那些比较便宜的新房买,因为自己口袋的钱不多,只够付个首付,所以选择比较慎重。如果新房价格不适合,他则打算买套二手房。对于目前的价格,李先生也表示很无奈,转眼间房价就上涨让他很不适应。
  
   “金九银十” 开发商“豪赌”楼市九、十月
  
   “金九银十”是传统销售旺季,但今年和往年有所不同,在政策调控的背景下,海南楼市走向何方?一些琼海的开发商告诉记者,虽然政策还没有退出,楼市依然是个未知数,但这不仅仅是海南,全国都是一个情况。目前,海南楼市相对比较理性,开发商一般都考虑到了现在市场的需求情况,推出符合各种需求的楼盘。所以以海口和三亚为中心区域的房子价格会高些;定安、文昌、澄迈、琼海等地的房子价格则相对比较便宜。目前购房者主要考虑的是价格,其次才是看环境。
  
   为了进一步了解目前市场的真相,记者以购房者身份前往多家楼盘进行了解,一些置业顾问纷纷表示,目前市场开始逐渐转变局势,有意向购买房子,愿意参加看房活动的顾客不在少数,但是真正来购买房子的并不多,但这已经给了他们很大的信心。而金手指房地产的两处房源在9月份都出现了强势反弹,9月份开头一天就售出了16套。
  
   金手指营销总监刘劲松告诉记者,“从进入9月份开始,不说海南楼市,单单我们楼盘就出现了比较好的转机,所以面对销售旺季的即将到来,我们做好了准备,也对市场有非常大的信心”。
  
   令人眼花 本月及下月新楼开盘多
  
   打算在“金九银十”开盘的楼盘非常多,房源很充足,市场上将掀起一场购房热潮。
  
   9月份开盘的楼盘有:现代城、宝源花园、金江金外滩、田德海泉湾、博鳌香槟郡、宏城水岸、美锦熙海、博鳌经典、南亚四季春城、海南之心、皇冠世纪豪门。
  
   10月份开盘的楼盘有:三亚华庭天下、锦地翰城、东和福湾、红沙丽景嘉园、清平乐、南国金滩假日、亚龙湾会公主郡、东和中央海岸、太阳岛公寓、珠江南田57°、南海天阙、泰德白石郡、天水星河、蓝海阳光、东方高隆湾、阳明荣德花园、海阔天空国瑞城、中信博鳌山钦湾、润城岭秀金江、南国威尼斯城、Aloha清水湾、官塘御泉庄、博鳌海御、永升华府、长信半岛美庐、香水君澜、半岛蓝湾、神州半岛朝阳海岸、半岛壹号、远洋奥林匹克公馆、海语假日、合兴福邸、万泉森邻、古树轻城、轻城阳光、神州半岛君临海、海南古盐田高尔夫别墅、华爵泽诚嘉园、公园壹号、中润温泉水城、蓝月水郡等等。
  

 

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